Wie geht man gegen Streit zwischen Kindern vor?

Hallo!
Ich schreibe hier, weil ich ein großes Problem habe. Ich bin Mutter dreier Kinder, zwei davon sind Mädchen. Sarah ist 12 und Jennifer 10. Bis vor einiger Zeit haben sich die beiden noch gut verstanden und auch öfter etwas miteinander unternommen. Doch seit circa drei Monaten gibt es mehrmals am Tag Stress. Sarah fühlt sich seit Kurzem schon angegriffen wenn Jennifer nur ihr Zimmer betritt, früher war das nie so. Jennifer ist dann immer ziemlich sauer und fängt zu schreien an. Da die beiden sich nur sehr selten einigen können, wird auch mein 11-jähriger Sohn Lukas oft mit in die Auseinandersetzungen verwickelt. Natürlich wollen beide, dass er auf ihrer Seite ist, was ihn häufig belastet. Ich als Mutter versuche natürlich diese Streitereien schnell zu unterbinden, aber erstens gelingt es mir meist nur für kurze Zeit und außerdem will ich ja, dass ich sowas dauerhaft stoppen und verhindern kann.
Klar, Streit unter Geschwistern ist normal aber sie zanken den ganzen Tag und das meist nur wegen Kleinigkeiten, wie zb wer zuerst ins Bad darf oder telefonieren kann.
Ich hoffe ihr könnt mir helfen und mir auch von eigenen Erfahrungen berichten könnt.
Liebe Grüße, Eva-Maria